Una de las principales ventajas es la de estrenar vivienda. A todos nos hace especial ilusión ser el primero en poner un pie en nuestra futura casa. Además, compramos una casa perfectamente acabada, hasta los últimos detalles. En las viviendas de segunda mano, muchas veces necesitamos hacer reformas o actualizar algunas partes de la vivienda. Ya sea porque no nos gustan o por el deterioro del tiempo. En una obra nueva, nuestra única preocupación será elegir los muebles.
Facilidades de pago
Habitualmente, cuando compramos una vivienda de obra nueva la compramos sobre plano. Entre la reserva y la ejecución de la obra suelen pasar dos años, esto significa que durante este tiempo debemos hacer frente al pago del 20%.
La promotora dividirá este pago de forma mensual o trimestral. Esta forma de pago es especialmente interesante para las personas que no dispongan de muchos ahorros, ya que tenemos tiempo de conseguir el 20% inicial.
Una vez finalizada la obra y en el momento de entrega de las llaves, debemos ir al notario a formalizar la compra de la vivienda. A la hora de financiar el 80% restante de la vivienda, normalmente el promotor realiza la negociación con el banco previamente. El proceso es mucho más ágil y cómodo para el comprador.
Viviendas eficientes y ahorro energético
Si hay una ventaja de la vivienda de obra nueva sobre la de segunda mano es la eficiencia energética. Todas las viviendas deben disponer de un certificado energético y en las obras nuevas, este certificado es mucho más elevado que las viviendas de antigua construcción.
El ahorro es sustancial, debemos pensar que entre una cualificación A y G, hay una diferencia del 90% en consumos de luz y gas.
Compra con garantías
Cuando compramos una vivienda de obra nueva, la compramos con una garantía de diez años de daños estructuras. Esto nos garantiza una cuota de comunidad baja ya que no habrá derramas y gastos extraordinarios.
Además, al disponer de una vivienda nueva no tendremos que hacer reparaciones o grandes obras. Esto supone un fuerte ahorro en comparación con las viviendas de segunda mano.
Comprar obra nueva con GuinotPrunera
En GuinotPrunera tenemos una fuerte implantación territorial en la zona de Barcelona, Baix Llobregat, Vallès Oriental y Girona. En nuestra cartera de productos encontramos diferentes tipologías de obras nuevas: desde casas adosadas o unifamiliares a viviendas en zonas urbanas.
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